重庆楼市继“银十”旺销后进入11月，仍然势头强劲：上周（10.31-11.06），重庆主城成交8122套商品房，环比下降了18.6%；成交面积为73.64万方，环比下降13.5%。虽然成交环比小幅下降，但仍旧处于全年的高点。
热度如此之高，许多购房者纷纷选择入市。但每个人不同，购房心态也就不尽相同。有人为了在这座城市站稳脚跟，毅然加入买房大军；有人在“盛市“之下打起投资的算盘，匆忙出手；有人拼命工作，努力攒钱，改善置业……一起来看70、80、90三代人的不同的购房心态，他们今天的购房故事，或许将成为你明天的宝贵经验。
90后：购首套房早买早安心
余女士，90后，大学一毕业就开始了租房生涯。为了方便工作，她在汽博附近和人合租。余女士的男友在成都工作，由于两地离的比较近，二人又处于热恋期，男友隔三差五就会坐动车来重庆。和人合租毕竟不方便，渐渐的两人萌生了买房的想法。“但让我们很纠结的一点，究竟是买在成都还是重庆，我和男友经过了一番比较。同样的价位，在重庆可以买到一套近商圈的地铁房，而在成都就只能考虑三环边边上。”余女士无奈说，“最终，和父母商量后，我们决定把房子买在重庆。毕竟‘啃老’，还是能省则能”
然后二人开始了漫长的看房、选房，经过和男友及家人的商量，最终余女士选择了位于照母山的某楼盘。“我和家人都很喜欢它套内72平的户型，采光好、户型可变、卧室还带飘窗，地点又在金州大道，还方便我上下班。”余女士兴奋地说。不过将近60万的总价也超出了预算，但有了两边父母的分担，她和男友没什么压力，直言早买早安心。
小编点评：据调查，大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。最终“愁房”的不是他们，而是身后的父母。
80后：首套房款未还清 先买二套房
许多改善置业者会将现有的房子出租，再买一套来住，住一套租一套，坐享其成。作为80后的邓女士也不例外。
三年前，邓女士在江北嘴某楼盘购置一套68平米的江景房，均价8400元/平米，现已交房装修完工。但邓女士的工作在沙坪坝，“每天把大量的时间浪费在路上，真的很无语”邓女士无奈道。于是她萌生了再买一套房的念头。
但另一个很严峻的问题出现了，邓女士是靠商业贷款购置的第一套房，如今还有20多万房款未还清，现在就买第二套房，自己能承受吗？
通过网上查询，邓女士发现重庆市提高了二套房首付门槛，这让她几乎断绝了买房念头。但她随即又盘算着，“要是将现在的江景房出租，在江北嘴这样一个发展前景美好的地段，一套精装房月租金大约2500元。我完全可以拿月租来还其中一套房的贷款，再拿工资还第二套。”这样流转资金，就缓解了燃眉之急。
目前邓女士在全力筹备二套房首付款，超过六成的首付额需要她再次“啃老”，还需要发动亲戚朋友伸出援手。被问及这样做是否会感到压力时，邓女士则说：“压力肯定有，但谁会不喜欢房子多呢？”
小编点评：像邓女士的这种情况，由于首套房贷款未还清，申请二套房贷款将有可能面临银行审批不通过的问题。银行会针对个人信用状况和还款能力进行再次判定。
现在的80后已经成为了房奴的代言词。80后成为房奴，有时是他们的主动动选择。尽管根基并不深厚，但是他们对于买房更加积极、更有热情。他们趁着这拨经济飞速发展，物价上升的浪潮，打起了投资的小算盘，匆忙出手，没有时间仔细审视自己的经济状况和偿还能力。
70后：换房不易纠结难免
陈先生，某互联网公司高管，2008年曾在江北购置一处高层。数十年来的辛勤工作让陈先生和爱人积攒下一笔不菲的购房款。他坦言，“现在换房主要是想改善居住环境，提高生活品质。”因此洋房成为陈先生的首选。
接下来就是长时间的奔波。陈先生倾向大平层洋房，“最好是品牌开发商，户型要求在130平左右，然后要环境优雅，配套完善。”对房子的精细要求，让他要多出几分脚力。”只要一闲下来，我就会在房产网站上搜索最新楼盘动态，挑选自己比较满意的几个盘，然后等有空就去看。”最近，陈先生留意网上房价涨势，发现重庆从今年上半年以来，迎来了洋房成交的高峰，比如他心仪的几个洋房项目，龙湖两江新宸(楼盘详情 楼盘点评项目图库 价格走势) ，约克郡(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)以及融创凡尔赛花园(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)等都很受欢迎。”也有置业顾问经常打电话给我催我下定，还有置业顾问说他们的洋房第二批次开盘要涨价，且每平米起码涨1000元。”陈先生坦言。
虽然没有什么经济压力，但想选一套心仪的房子依旧需要花费很多心思。”我和爱人都看中了约克郡的精装修和教育指标，但同时又喜欢两江新宸的户型设计，因此陷入了纠结。”陈先生表示。到目前，他仍旧为自己的梦想家园在几家洋房项目来回奔波。
小编点评：大多数70后换房时都会陷入纠结，他们有诸多要求：区域要好，交通要方便，配套要齐备，小区要好的园林绿化，有精细的物管，楼间距等细节也才能得到保证...... 对于70后来说，换房似乎是一种顺理成章。辛苦了几十年，换套舒适的房犒劳自己和家人，是他们许多人的想法。
（腾讯大渝网 刘子榆）
